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Vente appartement 294 000 €
92 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Barr (67140)
92 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Barr (67140)
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- 3 196 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe appartement de 92 m² avec terrasse à Barr – Résidence “La demeure d'Elen”
Situé dans la charmante ville de Barr, au calme tout en étant à proximité des commerces et des transports, venez découvrir “La demeure d'Elen”, une belle résidence de 13 logements, équipée d'un ascenseur.
Cet appartement, situé au 2eme étage, vous séduira par ses 92,44 m² de surface habitable et ses prestations de qualité.
La spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'arrière du bâtiment, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L'appartement comprend également :
??????•?????Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour
??????•?????Un cellier pratique, attenant à la cuisine ;
??????•?????Une spacieuse chambre
??????•?????Une salle de bains équipée d'une douche et baignoire balnéo, double vasque et fenêtre
??????•?????Un WC indépendant pour plus de confort.
?• Une entrée avec placard
Annexes incluses :
??????•?????Un grand garage fermé,
??????•?????Une cave idéale pour le stockage,
??????•?????Une place de parking extérieure.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels pour une meilleure gestion de vos consommations énergétiques.
Ce bien est un véritable coup de coeur grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles finitions .
L'aménagement intérieur peut être facilement repensé pour ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez nous pour organiser une visite!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VA2418-TFP - Réf Superimmo : ANVXWYZNB
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 3 196 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tfp/64/yf2T8/bareme_des_honoraires_au_14.02.22.pdf
| 92 m² - 2 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 56 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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