Vente appartement 508 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Au calme d'une impasse et à proximité immédiate de la Médiathèque, grand T3 de 92m2. Au 3e étage (avec ascenseur) d'une copropriété tout juste ravalée, ce T3 traversant et lumineux dispose d'une pièce de vie double (40m2) avec balcon donnant sur un parc, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Possibilité de recréer une 3e chambre. Possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la copropriété. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Prix de vente : 508 000 €	Prix au m² : 5 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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AJP MATEILLE IMMOBILIER

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