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Vente appartement 735 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 7 989 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Véronique O'KELLY - Capifrance

Véronique O'KELLY - Capifrance

20 avis
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Description

Un appartement spacieux et lumineux en centre-ville, à 15 mn à pied de la plage dans le quartier gare du Midi.
Situé 2 ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur et sécurisé, il dispose d'une entrée, d'un double-séjour exposé au sud-ouest, d'une cuisine séparée, de 2 vastes chambres dont l'une avec sa propre douche, une salle de bains, et de toilettes séparés. De plus, il dispose d'une grande terrasse et d'une cave. Les chambres au calme donnent sur un agréable jardin privé.
Ce beau T3 est facilement transformable en T4 car la 3 ème chambre a servi pour agrandir l'espace séjour.
Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855774)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937761894 - Réf Superimmo : ANVXVKSUV
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 7 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Espace vertCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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