Vente appartement 520 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Superbe appartement atypique de 92 m² en plein coeur de Bordeaux (33000)
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 92 m² situé dans une résidence de standing au coeur du centre ville de Bordeaux, proche Tourny.
Cet appartement unique en son genre se compose d'un espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Cet espace, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, saura vous séduire par ses beaux volumes. Une arrière-cuisine complète cet espace.
L'appartement offre deux chambres avec salles de bains attenantes. Nous avons eu un coup de coeur pour l'ancienne cave à vin, rénovée en une magnifique suite.
Une mezzanine complète l'agencement de l'appartement, offrant un espace supplémentaire pour recevoir vos invités ou pour installer un bureau.
Construit en 1948 et rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'immeuble. De plus, son aménagement permettrait également de convenir à une profession libérale.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement au charme indéniable en plein coeur de Bordeaux. Contactez Amélia Peiro dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 5 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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