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Vente appartement 374 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 065 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
CLAVE IMMOBILIER

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84 avis
06 66 96 85 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Clavé Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement duplex de 92m2 avec garage fermé dans le quartier St Jean. Il se compose d'un salon, salle à manger de 25m2 très lumineux, d'une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, salle de douche, salle de bains, 2 wc et buanderie. Un garage fermé de 15m2 complète ce lieu
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Co Pro de 5 lots Idéal pour investisseurs.
A 300m de la gare St Jean, tram et bus A proximité des commerces et des écoles.
Sandra Vincent : 06 66 96 85 53
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : SV661-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANVXWPOCN
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 4 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

92 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 GarageAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 017 € / an
Maximum : 1 377 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Infos légales : 828219915
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