Vente appartement 400 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33800)

À vendre, charmante échoppe bordelaise située dans le quartier prisé de la barrière St Genés.
Cette maison en pierre de 1860 combine charme et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un espace bureau d'environ 12m2 et une deuxième salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave d'environ 35m2, idéale pour du stockage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et un devis estimatif sera à votre disposition lors des visites.
Située dans un quartier dynamique, toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344 - SAFTI – BILLON Lola, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LOLA BILLON - SAFTI

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