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Description

Ne passez pas à côté de ce superbe appartement de 92 m², offrant une vue incroyable dans l'espace de vie. Idéalement situé avenue du Maréchal Juin, à quelques minutes à pied du métro Billancourt. Ce bien rare, offrant une vue exceptionnelle, combine confort, espace et emplacement premium dans un quartier très prisé.
Actuellement configuré en deux chambres, il offre la possibilité de créer une 3ème chambre pour répondre à vos besoins. Son vaste séjour lumineux et sa vue imprenable créent un cadre de vie unique, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. Cet appartement est complété par une cave et deux places de parking incluses, un véritable atout à Boulogne-Billancourt. L’immeuble sécurisé dispose d'une loge de gardien, garantissant sérénité et sécurité au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles, et avec un accès facile aux transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence agence : 945

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : NIQH-168-2BV - Réf Superimmo : ANVXW9WW9
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / anTaxe foncière : 1 241 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 665 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4165/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 7/11 avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 6,2%

685 000 €
9 juillet 2024
730 000 €
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