Superimmo
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Vente appartement 720 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/13 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BOULOGNE-BILLANCOURT- (92100) - 4 PIÈCES - LUMINEUX - VUE IMPRENABLE - CAVE- PARKING - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HketJGowzR
Un bel appartement TRAVERSANT (Est-Ouest) de 4 pièces, 2 chambres (89,24 m2 Carrez) situé au 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une COPROPRIÉTÉ DE STANDING PARFAITEMENT ENTRETENUE.
Il comprend une entrée (8,30 m2) avec rangements menant à un VASTE DOUBLE SÉJOUR (40,12 m2) donnant sur un BALCON (9,30 M2) OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE ET LA FORÊT DE ST-CLOUD, ainsi que DEUX CHAMBRES (12,90 M2 ET 11,29 M2) DONNANT SUR COUR.
Il dispose également d'une CUISINE SCHMIDT (8,30 m2) entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains (6,07 m2) et de WC (2,26 M2) SÉPARÉS.
Une CAVE SAINE ainsi qu'une PLACE DE PARKING non nominative complètent le bien.
Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude, le chauffage, le gardiennage et l'entretien des espaces communs.
Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces.
Métro Pont de Sèvres (ligne 9) à 7 minutes à pied.
Métro Rhin-Danube (ligne 10) à 15 minutes à pied.
Tram T2 à 10 minutes à pied.
L'ouverture prochaine de la ligne 15 est prévue.
Charges prévisionnelles annuelles : 3744 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.56 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : rJRwSNkEJe - Réf Superimmo : ANVXXEWSB
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 7 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 744 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

92 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/13 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconTerrasse
GardienChauffage collectif au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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