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Description

Appartement T2/3 de 92 m² avec balcon au coeur de Boulogne-sur-Mer
Cet appartement spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence, offre une surface habitable de 92.16 m² répartie sur 3 pièces. Il comprend un séjour de 40 m², 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un balcon. Les parties communes sont en bon état. Proche des transports, écoles et commerces, cet appartement est éligible à la fibre optique.
Commodités :
- Transports en commun à 5 min à pied
- Écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture
- Collège à 5 min en voiture
- Restaurants à 15 min à pied
- Hôpital et médecins généralistes à 10 min en voiture
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2207-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXWL1SX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sagot3/166/E5v73/bareme_honoraires_1er_oct_2021_1.pdf

92,16 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
1 balconChauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 40 m²
1 salle de bainCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €
31 août 2024
275 000 €
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