Vente appartement 179 300 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brest (29200)
- 1 949 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
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Dans le secteur Montaigne Saint-Luc, et à quelques minutes du centre ville et du quartier Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement familial T4 au première étage d'une petite copropriété calme avec des charges réduites.
En excellent état général, profitez d'un bel espace de vie spacieux (40 m2) très lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées sud-est, composé d'un salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres avec rangements/dressing, salle d'eau, dégagements, w.c indépendant.
Côté technique, les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation.
Côté commodité, le bus a moins de 2 minutes à pied, commerces (carrefour market et Intermarché, pharmacie, boulangerie, etc.) et écoles (Kerichen, Jacquard) à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 607 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 179 300 € | Prix au m² : 1 949 € / m² |
Charges prévisionnelles : 607 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39547sdn/145/0S72b/honoraires_agence.pdf
92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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