Vente appartement 245 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

Appartement T5 de 92m2 au cœur de Brest, Quartier Saint-Michel, 3 chambres, Belle opportunité en plein centre-ville de Brest. Cet appartement de 92 m2, bénéficie d'une double exposition Sud-Est/Nord-Ouest. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite sur dalle béton et se trouve seul à l'étage. Le bien se compose de 3 chambres, de deux salles d'eau modernes et d'une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée avec des meubles et de l'électroménager haut de gamme. Il dispose également de deux toilettes séparées et de deux entrées distinctes avec grands placards. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage récentes, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage électrique (SAUTER), de dernière génération à inertie, programmable, avec détecteur de présence et thermostat individuel pour une consommation optimisée. L'immeuble est parfaitement entretenu et aucun gros travaux de copropriété ne sont à prévoir. Les combles de l’immeuble ont été isolés pour renforcer le confort thermique. Tous les services et commodités sont accessibles à pied : Bus, Tramway (200m), Gare TGV & TER, commerces, écoles, lycées, universités, restaurants, cinémas et loisirs. Autonomie pour toute la famille. Possibilité d'y exercer une profession libérale. A visiter absolument, Contactez Yanna FOURNIER EXPERTIMO
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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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