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Description

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ à Bron cet appartement T4/T5 en bon état général, situé au 5e étage sur 12 dans une copropriété des années 1965 au sein du quartier des Essarts.
Ce bien est traversant Est/Ouest et bénéficie d’une belle luminosité avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
Cet ancien T5 vous séduira par ces beaux volumes. En effet, vous bénéficierez d’un double séjour exposé Ouest, d’une cuisine séparée de plus de 16m2 qui vous offre des possibilités de réaménagement. Côté nuit, vous retrouverez un vaste dégagement avec placards donnant sur 3 chambres. L’une est exposé Ouest, les deux autres sont à l’Est. Les toilettes sont indépendants de la salle de bains.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est fermée et sécurisée. Les charges mensuelles s’élèvent à 215€/mois comprenant le chauffage et l’eau froide.
Proximité immédiate des transports, écoles et axes routiers.
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi.
Référence agence : 2320

Publiée le 25/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : NEGT-35K-C5Z - Réf Superimmo : ANVXVUNCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 570 € / anTaxe foncière : 1 212 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 423,08 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 576,92 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4774/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/12 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 6,4%

219 000 €
25 mai 2024
234 000 €
Localisation
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