Vente appartement 799 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

A Cannes , quartier Montrose, dans une Résidence de standing avec Piscine et gardien , je vous propose un très bel appartement en très bon état, traversant, au calme absolu avec vue jardin , piscine et aperçu mer , exposé Est/Ouest Il se compose d'une belle entrée, séjour ouvrant sur une terrasse sans vis à vis , une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un balcon , un dégagement qui dessert 2 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau , 2 WC, dressing et nombreux placards Possibilité de créer une 3 éme chambres Clim réversible dans tous l'appartement 1 Cave complète ce bien Une place de parking en sus parking visiteur au sein de la Résidence Aucun travaux à prévoir A VISITER (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5140 euros. Chrystelle BIGNOLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 587 225 - Grasse.

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 8 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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GUY HOQUET MANDELIEU LA NAPOULE

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