Vente appartement 522 000 €

92,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES 4 Pièces Garage Cave Piscine
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement traversant de 92m², entièrement climatisé gainé, offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Fraîchement rénové, il présente une atmosphère contemporaine et soignée.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 92m²
Entrée : Entrée avec placard
Séjour : Séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud.
Chambres : 2 chambres spacieuses et une chambre enfant ou bureau donnant sur une loggia.
Salles de bains : Une salle de douches avec toilette, une salle de bains et toilette séparé
Buanderie : Buanderie pratique sur la loggia
L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol, offrant des solutions de rangement et de stationnement pour votre plus grand confort.
Résidence :
Sécurité : Résidence sécurisée avec gardien
Loisirs : Piscine dans la résidence.
Vue : Vue dégagée jusqu'à la mer.
Proximité : À proximité des commerces et des écoles
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Risques Naturels :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 522 000 €	Prix au m² : 5 669 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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CANNES CONSEIL IMMOBILIER

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