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Vente appartement 500 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 435 €/m²
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Max Ego - efficity

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Description

06400 - CANNES - SAINT NICOLAS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.88M² - APPARTEMENT ART DECO
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé de Cannes, offrant un cadre de vie agréable et à proximité de la ville.
D'une surface de 92.88m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa triple exposition Nord, Sud, Est, vous offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Dans un joli immeuble art déco, récemment ravalé, cet appartement vous ravir par ses volumes. Ceci dit des travaux de mise aux gouts du jour seront nécessaire pour offrir une vie pratique et conviviale, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement lumineux au cœur du quartier Saint Nicolas à Cannes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 169937 - Réf Superimmo : ANVXX7OOE
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 5 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord1 cave
BalconAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 042 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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Siren : 441 841 8 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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