Vente appartement 175 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Bel appartement T4 de 92 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, rue de la Motte. Ce bien se trouve au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et propose un agencement parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de la climatisation, et de fenêtres en double vitrage. Son exposition Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux qui mène à une cuisine indépendante, un séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres équipées de rangements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet aménagement. Parking de la Motte juste à coté. Place Matthias et Place du Collège à quelques mètres. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 560 euros, et la taxe foncière est de 850 euros. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, tout en garantissant un environnement calme et sécurisé. Charges annuelles de copropriété : 1 560 euros. Taxe foncière : 850 euros. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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REGIE COLLIER IMMOBILIER - CHALON-SUR-SAÔNE

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