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Description

Au sein d'une copropriété familiale, gérée par un syndic professionnel, Orpi vous offre la chance d'acquérir un bien rare au sein d'un immeuble récent (2014).
Ce duplex offrant une superficie d'environ 92m² sera idéal pour accueillir votre famille.
Il offre de beaux espaces et un réveil en douceur accompagné par le soleil grâce à son exposition SUD-EST.
Une cuisine moderne et tout équipée vient dynamiser vos moments de convivialité dans son beau séjour de 30 m² avec accès au balcon.
Une salle d'eau aménagée en buanderie avec WC permet d'optimiser les tâches du quotidien sur un seul niveau.
A l'étage, on retrouve le calme associé aux 3 chambres et à la salle de bains familiale.
Une cave et un emplacement de parking viennent parfaire cette belle opportunité immobilière.
Référence agence : 9228

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 25PJ-QIG-EKX - Réf Superimmo : ANVXWVZ3T
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5263/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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