Vente appartement 485 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chatou (78400)

Liberkeys vous propose cet appartement traversant T4 de 92m², situé au 2ème étage sur 3 au sein d'une résidence récente des années 2000 et sécurisée avec ascenseur.
Sur le bien :
Appartement traversant de 4/5 pièces entièrement rénové.
Le bien est composé d'un grand séjour de 50m² orienté Sud-Est, attenant à un balcon de 3m², d'une cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux placards et rangements.
L'appartement est très lumineux. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Prestations de qualité.
Le bien est complété par un parking en sous sol et une place extérieur ainsi qu'une cave.
Les plus :
- Faibles charges
- Lumineux
- Grand Séjour
- Extérieur
Faibles charges : 220€ par mois comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et parties communes.
Taxe foncière : à confirmer
Chauffage collectif au gaz
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Résidence des années 2000 comprenant 50 lots.
Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos.
Présence d'un gardien.
Sur la localisation :
A proximité de toutes les commodités, écoles à 2 min, commerces et transports
Au pied des bords de Seine et à 2 pas de l’Île des Impressionnistes
10 min en bus et 25 minutes à pied de la gare RER A de Chatou-Croissy et ligne L
15 min de La Défense et 30 min de Paris-Saint-Lazare
A 5 min de l'A14 et l'A86
Libre immédiatement.
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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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