Vente appartement 178 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

COLMAR (68) - APPARTEMENT en DUPLEX 4 P 92 m² avec Jardin et Garage
DUPLEX de type F4, situé au début de la rue de Logelbach, dans une petite copropriété en gestion bénévole,
Appartement traversant offrant une vue panoramique de la ville et des Vosges!
Au premier niveau:
- 2 chambres,
- une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée,
- une salle de bain,
- un WC,
- un dressing,
Au deuxième niveau:
- une salle d'eau,
- une grande chambre sous toit,
Viennent compléter ce bien:
Un garage extérieur dans la cour de la propriété,
Le chauffage est assuré par un poêle à bois de marque SUPRA complété par des convecteurs électriques,
L'eau chaude sanitaire est obtenue grâce à un chauffe eau solaire,
Superficie CARREZ: 92 m2
Surface au sol: 136 m2
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 30€ , elles comprennent, assurance copro, électricité des communs, charges communes, etc.
Pas de procédure en cours, 4 lots principaux]
Prix FAI: 178 900 Euros
PRix net vendeur: 170 000 Euros
Frais d'agence: 8900 Euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire.
Mandat no 7510
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je suis à votre disposition: Philippe Haensch,
agent commercial en immobilier indépendant,
entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572)
Tél: 07 83 62 94 19

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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PHILIPPE HAENSCH - PBH IMMO

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