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Vente appartement 446 770 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Concarneau (29900)

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  • 4 856 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Garage
Mariette Concarneau

Mariette Concarneau

3 avis
02 98 51 57 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VENTE CONFIDENTIELLE "STRASS", Est ce grand quatre pièces, extrêmement RARE sur le marché. Il se trouve au premier étage d'une résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur, dans un quartier résidentiel proche des commerces, du centre-ville et du bord de mer. Cet appartement traversant, en excellent état et à la décoration soignée, est exposé plein sud et offre des prestations de grande qualité garantissant une faible consommation énergétique. Adapté aux personnes à mobilité réduite, ce logement est une alternative idéale à une maison, avec une surface généreuse de 92 m² prolongée par un grand balcon ensoleillé de 12 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pendant les beaux jours. Ce bien haut de gamme, bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol et s'inscrit dans une copropriété parfaitement entretenue, pour un confort de vie exceptionnel. Une exclusivité Mariette immobilier Conciergerie à découvrir dans notre agence de Concarneau. La distribution : Hall d'entrée avec placard, dégagement, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, salon/séjour avec accès terrasse, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Les plus : Une grande terrasse et un garage fermé en sous-sol. Ce que l'on aime : L'emplacement, le calme, la copropriété sécurisée, l'immeuble très récent, la qualité des matériaux, la terrasse, le garage, la garantie décennale du constructeur, l'accès PMR (personne à mobilité réduite), la faible consommation en énergie, la luminosité. Points d'intérêts : A 250 M des commerces A 1.5 KM du centre ville de Concarneau A 1.5 KM de la plage des sables blancs VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : STRASS - Réf Superimmo : ANVXXALHM
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Caractérisques
Prix de vente : 446 770 €Prix au m² : 4 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 770 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289741.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
AlarmeCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 883661845
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