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Vente appartement 226 000 €
92 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Crosne (91560)

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  • 2 457 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
Marc LERAY - iad

Marc LERAY - iad

35 avis
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Description

iad France - Marc Leray vous propose: Appartement spacieux et familial T5 au cOEur d'une résidence sécurisée et paisible.
Idéalement situé entre les gares de Villeneuve-Saint-Georges et Brunoy (RER D), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent le confort et la tranquillité à proximité des commodités urbaines.
>> Emplacement stratégique et calme
>> Proximité des services, écoles, transports, commerces
>> Sécurité et tranquillité
Espaces de vie confortables et bien agencés
>> 4 chambres lumineuses et spacieuses
>> Cuisine équipée
>> Salon double
>> Salle d'eau récente
>> Grand balcon filant avec vue dégagée
>> Parking privé sécurisé
>> Grande cave pour stockage avec électricité
>> Espaces verts communs et proche forêt
État
Excellente condition, prêt à emménager
Chauffage, eau chaude : collectif
>> TRAVAUX DE RENOVATION énergétique votés, signés, à charge vendeurs.
Une visite s'impose.
La presente annonce immobiliere vise 319 lots principaux situés dans une copropriété formant 646 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310€ par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leray Marc - EI(ID 37519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1667184 - Réf Superimmo : ANVXXL5UN
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 2/4
1 balconAnnée de construction : 1966
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 11 m²
Copropriété de 646 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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