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Description

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de la Côte d'Emeraude vous invite à découvrir ce bien exceptionnel ! Située au coeur de Dinard, à proximité immédiate des plages ainsi que des commerces, cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de renom, très bien entretenue (avec ascenseur). Il comprend une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , 2 chambres dont une faisant actuellement office de bureau donnant sur la baie du Prieuré. Vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé et sécurisé. Coup de coeur assuré pour ce bien apportant confort et luminosité : un véritable bien être ! A NE PAS MANQUER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cathy PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/02/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : CP1438 - Réf Superimmo : ANVXUZXFU
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Caractérisques
Prix de vente : 689 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353385.pdf

92 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1990
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 8,6%

689 000 €
13 juin 2024

Baisse de 1,4%

754 000 €
28 février 2024
765 000 €
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