Vente appartement 235 000 €

92,11 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Drancy (93700)

Drancy, en avant première et en exclusivité Lydia Bouillon et Laurence Cohen vous présentent , dans un agréable quartier résidentiel, vous souhaitez investir ou vous recherchez un appartement 5 pièces lumineux et au calme. Vous apprécierez son séjour et sa véranda avec vue sur un grand jardin et sans aucun vis vis et sa cuisine ouverte et aménagée. 3 chambres au calme dont une sur cour. Elles sont desservies par une salle d'eau. Des toilettes séparés. En sous-sol un cellier ou bureau, une salle de bains, une cave et un garage complètent ce bien.
Appartement actuellement loué 1243 euros euros par mois et des charges mensuelles forfaitaires de 30 euros. Bail non meublé.
Bien récemment mis en copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Charges provisionnelles de copropriété faibles (électricité des parties communes), montant à préciser.
A proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, café), crèche, écoles, des transports (bus 148) et du tramway (T1), 14 min de la gare de Drancy (RER B), de la gare de Noisy Le Sec (RER E).
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24.
Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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