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Description

Paris à 35 min (Transilien N) - À Fontenay-le-Fleury (78330) : grand appartement en vente de 93 m² avec cave dans un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur et gardien. Il offre quatre chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien dispose aussi d'une piscine. Intérieur en bon état. Vue dégagée.
À dix minutes : bus, gare (Fontenay-le-Fleury), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtres, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et boucherie-charcuterie. Marché Avenue Lurcat hebdomadaire. Paris à 22 km.
La copropriété est constituée de 2 745 lots.
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Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2745 lots. Procédure en cours : Mandataire judiciaire. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA51486-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXVDVGO
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 476 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sofia/185/ND1G6/nos_honoraires_de_vente_et_loc_fy_3.pdf

92,01 m² - 6 pièces - 4 chambresPiscine
1er étage avec ascenseurVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1964
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 2745 lotsProcédure en cours : Mandataire judiciaire
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 0,8%

188 000 €
15 juin 2024

Baisse de 3,8%

189 500 €
24 avril 2024

Baisse de 6,2%

197 000 €
5 avril 2024
210 000 €
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