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10

Vente appartement 249 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 2 707 €/m²
  • Loggia (10 m²)
Olivier SABOURIN - AgentMandataire.fr

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Description

T4 de 92 m2 EN DUPLEX
Dans une résidence sécurisée, à 10mn à pied du centre-ville historique de Fréjus et de toutes ses commodités, 5mn en voiture de la plage, aux 2e et dernier étage, appartement de type T4 de 92 m2, dont 10 m2 de loggia fermée et aménagée.
Composé au 1er niveau d'un vaste séjour semi-ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 35 m2 et accès à la loggia et sa vue dégagée, d'un WC indépendant et à l'étage d'un espace de 9 m2, de 2 chambres de 11 et 13 m2, dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Une cave et comprise et de nombreuses places dans la résidence permettent de se garer facilement.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9605 - Réf Superimmo : ANVXWVEQX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

92 m² (carrez : 69,4) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Orientation : EstVue dégagée, sur campagne
Loggia (10 m²)Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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