Vente appartement 195 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ganges (34190)

Proche du coeur de Ganges, des commerces et de toutes commodités se situe ce lumineux F4 d'environ 93m² entièrement rénové. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (digicode, portail électrique d'accès au parking privatif), il se compose d'une grande pièce à vivre avec balcon à vue dégagée sur les Cévennes, de 3 chambres, d'une salle de bain en travertins avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine équipée. Son atout complémentaire : une terrasse de plus de 40 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante d'environ 13m² ainsi que deux places de parking dédiées viennent compléter les agréments de ce bien proposé à un prix très attractif.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE VALAT - SAFTI

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