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Vente appartement 600 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grimaud (83310)

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  • 6 522 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Bastien Francois - iad

Bastien Francois - iad

06 13 65 54 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bastien Francois (06 13 65 54 98) vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces avec un Balcon.
Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Port-Grimaud, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché au premier étage d'un charmant immeuble de 3 niveaux, ce bien rénové avec goût saura séduire les amateurs d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, spacieux et la salle à manger offrent un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez également profiter du balcon orienté au sud.
Cet appartement dispose de 2 chambres, chacune offrant un espace de repos confortable et chaleureux, également deux salles d’eau, les toilettes séparées offrent un maximum de confort.
L'appartement est équipé de la climatisation.
Vous bénéficierez également de deux place de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité.
La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement au cOEur de Port-Grimaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 343.83 € par mois (soit 4126 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Francois EI (ID 45885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1623662 - Réf Superimmo : ANVXWYATW
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 6 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 126 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Télévision par cableCopropriété de 3150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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