Vente appartement 239 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Haguenau (67500)

HAGUENAU, F4 duplex quartier calme
Haguenau, au sein d'un quartier très calme et résidentiel, dans une impasse et proche des commodités.
Magnifique appartement type F4/F5 en duplex, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Comprenant : une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée et accès à une terrasse de 11,82 m² sans vis-à-vis et plein sud.
Une salle de bains récente avec grande douche à l'italienne, un wc séparé, un cellier/buanderie. Une cuisine équipée récente avec mobilier de qualité, et une chambre.
A l'étage : deux spacieuses chambres.
Le tout avec un garage et une cave.
Prestations et finitions de qualité.
Pas de travaux à prévoir.
Nombre de lots : 24 (dont 8 lots d'habitation).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 702 € (eau, syndic, assurance, espaces extérieurs)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 702 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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