Vente appartement 902 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Je vous propose cet appartement duplex de 92 m² qui se situe dans un écoquartier prisé de 2013, à proximité du parc de l'Île Saint-Germain.
Commerces, écoles, transports en commun tels que le tram T2, le RER C.
Le quartier offre un cadre de vie familial, calme et verdoyant, tout en étant dynamique et bien desservi.
Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 16m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, et d'emplacements dédiés aux vélos et poussettes dans l'immeuble.
À l'intérieur, le duplex se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 34m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et d'une entrée aménagée avec des rangements. La résidence sécurisée avec gardien et de standing a été construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et moderne aux futurs acquéreurs.
Ne passez pas à coté de cet appartement.
Norbert TRUONG Immobilier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 902 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827 - SAFTI – TRUONG Norbert, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NORBERT TRUONG - SAFTI

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