Superimmo
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Vente appartement 695 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 7 554 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée : 9 m²
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Cindy FOURNIER - eXp France

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Description

À vendre, un superbe appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et gardien, à quelques pas des plages. Profitez d'une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc et la mer.
L'appartement se compose d'un salon spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre en suite avec salle de douches et accès direct à la terrasse ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne.
L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les chambres. Un garage peut être vendu en option.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé, proche des plages et de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,541 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 801.5€

Publiée le 31/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 84884560G - Réf Superimmo : ANVXX2RL8
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 7 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 541 € / anTaxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

92 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur merGarage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée : 9 m²Séjour de 32 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 801,5 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Siren : 890710700
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