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Vente appartement 279 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
Juvignac (34990)

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  • 3 033 €/m²
  • Étage 3/4
Agathe Croux - iad

Agathe Croux - iad

1 avis
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Description

iad France - Agathe Croux (06 17 72 26 47) vous propose : Appartement Moderne 4 Pièces - Avec une belle vue dégagée à Juvignac
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence de 2012 à Juvignac, à seulement quelques minutes de Montpellier. Appartement de 91.6m² est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur.
Il bénéficie d'un emplacement double pour stationner deux voitures.
L'appartement comprenant une grande pièce à vivre de 32m2 donnant sur une terrasse couverte de plus de 20m2 sans vis à vis, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine séparée avec son balcon.
Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de belles vues dégagées et d'un environnement calme et agréable.
La résidence, sécurisée et fermée, garantit tranquillité et sérénité. Vous pourrez profiter du cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Cet appartement est en bon état général, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement sans les contraintes de travaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 1639839 - Réf Superimmo : ANVXX53VF
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 piècesÉtage 3/4
Année de construction : 2012Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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AGATHE CROUX - IAD

Siren : 488242728
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