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Vente appartement 270 400 €
92,83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Kembs (68680)

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  • 2 913 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
La Clé Immobilière

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32 avis
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Description

Charmant appartement de 88m2 à KEMBS au coeur de la Région des Trois Frontières, à quelques kilomètres de la Suisse et à moins de 10 kilomètres de l'Allemagne. Il est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme.
L'exposition Sud assure un ensoleillement durant toute la journée. L'appartement comprend un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout étant carrelé et donnant accès à un balcon de 12m2, 3 chambres avec sol parquet, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Dans le couloir, vous bénéficierez d'une armoire murale.
Le futur propriétaire de l'appartement bénéficiera d'un simple garage et aura une place de parking.
La commune dispose d'écoles maternelles, primaires, d'une école alternative, d'un périscolaire. il y a également des médecins, une pharmarcie et des commerces de proximités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 64 - Réf Superimmo : ANVXXEZQD
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Caractérisques
Prix de vente : 270 400 €Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://la-cle-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement92,83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2011Séjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Siren : 948618970 - N° de carte professionnelle : CPI 6802 2023 000 000 004
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