Vente appartement 274 300 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE TRONC ESPENON MARIE LISE COUP DE COEUR ASSURE- ISLE SUR LA SORGUE 84800- APPARTEMENT ATYPIQUE TRES LUMINEUX TYPE LOFT AVEC EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX AU DESSUS DE LA SORGUE-PROCHE DU CENTRE- COMMERCES ET TRANSPORTS A PROXIMITE-AU CALME-PETIT CO-PRO 9 LOT - DE TRES BEAUX VOLUMES 92 M² HABITABLE + 95 M² COMBLES AMENAGEABLES+ PLACE DE PARKING PRIVEE- J'ai l'honneur de vous présenter avec Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne ce magnifique APPARTEMENT TYPE LOFT d'environ 92 m² avec déja de BEAUX VOLUMES et de grands espaces TRES LUMINEUX pouvant etre agrandi et transformé en véritable DUPLEX grâce à ses combles aménageables d'environ 95 m². Des votre arrivée, vous serez conquis par ces généreuses hauteurs sous plafond qui confèrent une atmosphère de grandeur à l'ensemble.Actuellement l'appartement dispose de TRES GRANDES OUVERTURES TRAVERSANTES PERMETTANT DE BENEFICIER D'UNE LUMINOSITE ET DE VUES EXCEPTIONNELLES SUR LA SORGUE ET LA NATURE, il se compose d'une cuisine ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE d'environ 50 m² puis un couloir désert DEUX GRANDES CHAMBRES de 17 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bain. Si besoin POSSIBLITE DE DOUBLER LA SUPERFICIE HABITABLE grâce aux combles aménageables d'environ 95 m². Ce bien est VENDU LOUE avec un BAIL de 3 ans venant d'etre renouvelé en Avril 2024 avec un LOCATAIRE SERIEUX, il n'est pas disponible de suite cela permet de prendre le temps si vous cherchez a investir simplement et ou pourquoi pas en vue d'habiter dans un magnifique duplex à Isle-sur-la Sorgue dans quelques années ?
PARTICULIERS, PROFESSIONNELS, ACTIVITEES COMMERCIALES, INVESTISSEURS CET APPARTEMENT A TRES HAUT POTENTIEL, AU BEAUX VOLUMES EXISTANTS, ATYPIQUE, AVEC UN EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE PEUT CORRESPONDRE A DIFFERENTS PROFILS.
N'attendez plus, une visite s'impose, coup de cœur assuré !!!
TRONC ESPENON Marie-lise
0618627027
Mon site internet:
N°RSAC 891 145 336
N°RCP 7 953 190/ S 17471755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 600 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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MARIE LISE TRONC ESPENON - EFFICITY

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