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Vente appartement 285 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 3 098 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
François LERAT - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à venir visiter un bel appartement au sein de la résidence arborée Elysée I à La Celle-Saint-Cloud.
D’une superficie de 92 m2, l’appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage.
Il comprend une belle entrée, un beau et vaste séjour (26,44 m2) lumineux, bénéficiant d’un vaste balcon avec vue sur la forêt de Saint-Cucufa, une salle à manger (pouvant être transformée en un bureau ou en une 3ème chambre), 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie pouvant être transformée en une salle d’eau.
L’appartement bénéficie également de différents rangements.
Vous bénéficiez également de 2 caves saines.
Mais aussi d'une place de parking attribuée. Pratique !
Vous avez également la possibilité d’acquérir un box.
Si vous aimez la tranquillité, se sentir dans un havre de paix, profitez de ses différents espaces verts en famille, c’est alors une véritable opportunité dans un environnement privilégié à saisir !
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit, ce bel appartement !
A prévoir des travaux de rafraîchissement (peintures).
Le prix de cession, honoraires d'agence inclus, est de 285 000 €.
Les charges de copropriété annuelles sont de 5 425 €.
Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts
La taxe foncière est de 1 730 €
Facilité d’accès à l’A86.
Il y a un arrêt de bus devant la résidence
Sectorisation scolaire Morel de Vindé (primaire) et Pasteur (Collège)
Commerces, Bus 27 (direct ligne L ou RER A).
Nombre de lots de la copropriété : 608, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, gardien, entretien ascenseur, espaces verts) : 5425€ soit 452€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874707)
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 340931400313 - Réf Superimmo : ANVXWRFY2
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 3 098 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 424,96 € / an | Taxe foncière : 1 730 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/5 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1962 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 608 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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