Vente appartement 330 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - SÉJOUR DE 37 m²
Sur la commune de la Celle-Saint-Cloud, située à 12 km de Paris et rattachée à la communauté d'agglomération de Versailles Grand Parc.
Commune destinée notamment aux familles et proposant diverses activités extra-scolaires, sa piscine, son marché et sa salle de concerts.
A proximité des grands axes routiers (A13/A86), de la gare (La Défense - St Lazare), des commerces de proximité, de Parly II et de Versailles, Virginie DEL GRANDE vous invite à découvrir cet appartement coup de coeur de 92 m² au 2ème et dernier étage.
Au sein d'une résidence familiale et sécurisée avec gardien et barrière intratone, disposant de nombreux espaces verts et aires de jeux, ce 5 pièces rénové avec goût vous propose :
- un double séjour traversant de plus de 37 m² bénéficiant d'une double exposition
- une cuisine aménagée et équipée et un cellier-buanderie
Le couloir du coin nuit dessert :
- 3 chambres lumineuses avec placards de 10, 11.3 et 11 m²
- une salle bains
- un wc séparé
- un placard
Cet appartement parfaitement entretenu est complété d'une cave et d'une place de parking au pied de l'immeuble.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et espaces verts... Seule l'électricité n'est pas comprise.
Le petit +, un car scolaire emmène les enfants de la résidence à l'école.
Contactez-moi, échangeons et organisons une visite, vous serez séduits !
Révision de la toiture votée et payée.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE DEL GRANDE Virginie immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 900408998 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 868 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie DEL GRANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 408 998
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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