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Description

À découvrir en exclusivité chez STARTHOM Immobilier
Situé au c½ur du centre-ville de La Côte-Saint-André,
à seulement 30 minutes de Bourgoin-Jallieu et 50 minutes de Grenoble,
ce superbe appartement contemporain entièrement rénové vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme unique.
Description du bien
RDC
- Espace de vie :
Un vaste et lumineux espace de vie de plus de 55 m², alliant modernité et convivialité, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
- Extérieur privatif :
Profitez d'un patio privatif idéal pour des moments de détente ou des repas en famille.
- Suite en duplex au rez-de-chaussée :
- Chambre cosy.
- Bel escalier en verre desservant un bureau.
- Salle d'eau moderne.
- Toilettes indépendantes.
Étage :
- Une suite parentale avec dressing sur-mesure, salle de bain attenante et toilettes.
- Accès à une terrasse ensoleillée pour vos moments de repos.
Atouts supplémentaires
- Garage privé avec accès direct au loft pour un confort optimal.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, alimentés par le gaz de ville.
- Climatisation
Vous l'aurez compris, cet appartement est un véritable coup de c½ur,
parfait pour les amateurs de modernité, de luminosité et de praticité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 733 - Réf Superimmo : ANVXXGR7N
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.starthom.fr/fr/h/honoraires

92 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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