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Vente appartement 799 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Garenne-Colombes (92250)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 8 685 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de standing, réalisé en 2020 par la Franco-Suisse. Ce bel appartement de 4 pièces, parfaitement agencé sans perte d’espace, se trouve dans un quartier recherché de La Garenne-Colombes, offrant calme absolu et confort moderne.
L’appartement se compose d’une entrée menant à un beau séjour lumineux, ouvert sur une petite terrasse de 4 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits. La cuisine dînatoire ouverte crée un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, bénéficiant d’une jolie vue arborée sans vis-à-vis. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie.
Deux places de parking (taille standard 2,5m x 5m) situées au sous-sol (-1) complètent ce bien rare et recherché. L’immeuble, sécurisé, bénéficie d’une localisation privilégiée avec la gare de La Garenne-Colombes à seulement 10 minutes et le Tram T2 à 5 minutes.
Environnement et commodités :
Situé dans un quartier prisé et calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités locales.
Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous :
Geoffroy, agent commercial dont l'immatriculation au RSAC est en cours, sera ravi de vous faire découvrir cet appartement unique.
Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : Homki241_bfbd2 - Réf Superimmo : ANVXWXJYO
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 8 685 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an | Taxe foncière : 2 194 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 26 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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