Vente appartement 239 900 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Situé dans une impasse, au calme absolu sur les hauteurs du secteur prisé de Balaguier, au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, appartement de type 5 d'une surface habitable de 92m² avec garage et cave.
Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur une loggia avec vue panoramique sur la rade, cuisine avec loggia, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. De plus, plusieurs placards intégrés dans l'appartement offrent de multiples rangements.
Sous l'appartement, un garage attenant à une cave pour une surface total de 24m² complètent ce bien!
Stationnement collectif aisé et faibles charges.
A voir rapidement!
Cette annonce référence 240125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRI BOUZNAD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81002967800036.
Prix du bien : 239 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 227 900,00 €
Honoraires TTC : 5,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1353.00 € et 1831.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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SABRI BOUZNAD - BSK IMMOBILIER

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