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Vente appartement 302 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76620)

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  • 3 283 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
CABINET DERO RENARD

CABINET DERO RENARD

20 avis
02 35 48 59 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***NOUVEAUTÉ***
LE HAVRE - QUARTIER FÉLIX FAURE
TRÈS BEL APPARTEMENT DE 92 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE SUR LA MER
BALCON - LUMINOSITÉ - AU CALME ABSOLU - DERNIER ÉTAGE
Situé au dernier étage d'une belle résidence, cet appartement en parfait état d'environ 92 m² offre une jolie vue sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon/salle à manger offrant un accès direct par une grande baie vitrée à un balcon vue sur la mer (beau parquet). À cela s'ajoutent 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, une buanderie et des toilettes individuelles. De nombreux placards, une cave et une place de parking attitrée viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les charges mensuelles sont de 330€.
IDÉALEMENT SITUÉ - BELLE EXPOSITION
Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : A810-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXWF4E9
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 0,7%

302 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 8,4%

304 000 €
30 juillet 2024
332 000 €
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Siren : 399212471
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