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Vente appartement 415 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- 4 511 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (4 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Brigitte MECHAAN - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre au Perreux : Appartement 5 Pièces Lumineux Proche Centre-Ville et Transports
Venez découvrir cet appartement traversant de 5 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville et des transports.
Caractéristiques du bien :
- Appartement lumineux et traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Grande salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Cuisine équipée Semi-ouverte, sur la salle à manger, pratique et conviviale.
- Salon confortable pour se détendre.
- Un couloir avec des placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
- Une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés pour plus de commodité.
- Deux chambres spacieuses, plus une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative.
- Une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires.
- Une place de parking en extérieur incluse avec le bien.
Vous serez séduit par :
le bel espace de vie lumineux
Le balcon pour déjeuner au beaux jours
la chambre parentale
La cuisine équipée
Les placards
L'espace de vie séparé par un couloir
Cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Brigitte MECHAAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VA3349-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGX3
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 4 511 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 balcon (4 m²) |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 13 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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