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9
Vente appartement 483 000 €
92,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
92,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Robinson (92350)
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- 5 220 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Duplex lumineux au Plessis-Robinson
Découvrez ce magnifique duplex de 92,53 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 1996 entièrement rénové en 2023, il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC , et une terrasse. 2 buanderies, et bureau. L'appartement est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et offre une vue imprenable sur la ville.
Imaginez-vous dans ce cocon moderne et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte sur le salon vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, vous offriront un espace de repos idéal.
Profitez également d'un stationnement intérieur en sous-sol et d'une cave pour stocker vos affaires.
Ce duplex est idéalement situé à proximité des commodités. Vous trouverez à 5 minutes à pied : un arrêt de bus (4 lignes), une maternelle, une école élémentaire, 4 médecins généralistes et 7 restaurants. Vous accéderez au tramway facilement. Une crèche (8 disponibles) est accessible en 15 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité : un parc et jardin, une alimentation générale et un hôpital, tous accessibles en moins de 15 minutes.
N'attendez plus pour visiter ce duplex aux multiples atouts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 500 €. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 604 546
RCP I8 301 87 68
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA2640-TOITSROBINSON - Réf Superimmo : ANVXVXRCZ
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| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 5 220 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf
| 92,53 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1996 |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 179 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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Siren : 888059185 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 045 370
06 99 75 76 09
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