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Description

Le Touquet-Paris-Plage - Centre
AB Immobilier vous propose à la vente ce magnifique T4 en duplex en plein centre du Touquet et à quelques pas du front de mer.
Emplacement stratégique dans une rue calme.
Ce bien de 92 m2 carrez se compose d'une grande entrée, d'un WC indépendant, de 3 chambres avec une salle de douche et d'un balcon pour deux d'entres-elles.
À l'étage, un vaste séjour de 35 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations de qualité.
Cave privative.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 30/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2èME-128-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXWF48W
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an
92 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Cave2 balcons (6 m²)
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
3 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 1,1%

890 000 €
30 juillet 2024
900 000 €
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