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Vente appartement 189 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Tréport (76470)

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  • 2 054 €/m²
  • Meublé
  • Étage -1/3
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
AMARYM Le Tréport

AMARYM Le Tréport

07 72 23 95 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Coup de coeur chez AMARYM LE TREPORT:
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Petit nid paradisiaque...
En rez de jardin, 92,21m2 de superficie.
Quelques marches à descendre et vous découvrez ce joli logement:
Grande entrée , Séjour et cuisine ouverte équipée de 39m2 , Une lingerie , Un WC indépendant, une salle d'eau (Bain et Douche ), un couloir donne sur Une première chambre de 12,74m2 et une seconde de 12,28m2,
puis un bureau ou 3eme coin chambre de 7,06m2.
Bien Très rare: A l'extérieur un jardin de 100m2 + Une jolie terrasse en hauteur de 20m2. VUE DEGAGEE !
Situé dans un quartier très calme , sur les hauteurs du Tréport non loin du funiculaire. Place de parking gratuite devant le logement ( possibilité de prendre le funiculaire pour descendre et laisser la voiture sur place).
Localisation sympathique pour pied à terre de vacances ou location saisonnière.
Chauffage et ballon électrique.
Cheminée
Double vitrage
Au sein d'une copropriété , syndic bénévole. ( charges 290€/an)
N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous!
Pour plus de renseignements, contacter votre négociatrice au Tréport:
Emilie TELLIER , au 07 72 23 95 51 , ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3021.00 € et 3021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : VA3818-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXX3X5E
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

92 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage -1/3
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1950Cuisine équipée
Séjour de 39 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 021 € / an
Maximum : 3 021 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix
24 janvier 2025

Baisse de 5,5%

189 000 €
6 novembre 2024
200 000 €
Localisation
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AMARYM LE TRÉPORT

Siren : 821752052
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