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Vente appartement 142 990 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lens (62300)

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  • 1 554 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
FL STRATÉGIMMO

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Description

Investissement locatif idéal : appartement de 92 m² en hypercentre ville de Lens avec parking
EXCLUSIVITE Situé en hypercentre ville de Lens, cet appartement de 92 m² est idéalement situé pour les investisseurs en immobilier. Il est loué avec un très bon historique de location, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif.
L'appartement est en excellent état et dispose de 2 chambres ainsi que de balcons sur l'avant et sur l'arrière. De nombreux placards sont également disponibles. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, et dispose d'une place de stationnement sécurisée.
Les locataires actuels sont des personnes responsables et fiables, qui ont pris grand soin de l'appartement. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif, cet appartement est un choix judicieux. Il est situé dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, et est loué avec un très bon historique de location.
Loyer mensuel actuel: 710 € HC
Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges estimé à 208 euros par trimestre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
Honoraires à charge du vendeur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A très vite sur

Publiée le 27/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 101/SL - Réf Superimmo : ANVXWK4JK
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Caractérisques
Prix de vente : 142 990 €Prix au m² : 1 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23078/fees_document.pdf?1702976469

92 m² (carrez : 92) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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