Vente appartement 229 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

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2 489 €/m²

Clément QUINTIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir ce spacieux 5/6 pièces, situé dans une résidence familiale, sécurisée, entouré d'espaces verts, et de parcs pour enfants. Il se trouve à 10 minutes à pied de la Gare de Villepreux-Les Clayes, qui dessert Paris-Montparnasse en à peine 30 minutes (Ligne N).
Très bien agencé, il offre un espace de vie traversant de près de 40m2, comprenant un séjour double exposé SUD prolongé d'un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec cellier indépendant).
Elle se poursuit par l'espace nuit, qui est composé de 4 grandes chambres toutes avec placards, dont une avec un magnifique dressing, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bel ensemble.
Il est possible d'acquérir en supplément un box.
- RAVALEMENT AVEC ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur, DPE C après travaux) VOTÉ & PAYÉ (CHARGE VENDEUR - 46K€)
- VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES (changé en même temps que le ravalement)
- RÉFECTION DES TOITURES
-1 CAVE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 0669258688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230 - SAFTI – QUINTIN Clément, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334583 - Réf Superimmo : ANVXW9XO6

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1963
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

429 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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