Vente appartement 435 000 €

92,07 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 2ème (69002)

Lyon 02 - Situé sur les quais, à proximité des transports, des commerces, et du centre-ville, dans une résidence bien entretenue. Venez découvrir ce charmant T3 de 93 m² situé en étage élevé avec cuisine aménagée-équipée et vue sur le Rhône.
Ce bien avec tout le cachet de l'ancien (cheminées, parquet, hauteur sous plafond, moulures…) se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un séjour double, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche double vasque et de 2 WC.
Les points forts :
- emplacement
- séjour double
- gros potentiel avec cachet de l'ancien
- cuisine aménagée-équipée
- transports
Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a le métro A et C ainsi que dix lignes de bus à quelques pas de l'appartement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
REF 6060
Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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