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Vente appartement 675 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 7 337 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Perrine Clement - efficity

Perrine Clement - efficity

7 avis
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Description

Lyon 2e – Triangle d'Or – Appartement Rénové au Cœur de la Presqu'île
Efficity l’agence qui estime votre bien, Caroline DEITTE & Perrine CLEMENT vous proposent cet appartement situé en plein cœur du prestigieux triangle d'Or de la presqu'île lyonnaise,
Rénové avec soin, au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira à coup sûr!
Points forts :
Rénovation récente et soignée : matériaux de qualité et finitions impeccables.
Agencement pratique : idéal pour un usage quotidien ou un investissement patrimonial.
Emplacement recherché : entre la Place Bellecour et la place des Jacobins, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Composition :
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ilot central.
-Une suite parentale avec salle de bains privative.
-Une seconde chambre donnant sur cour, avec douche privative.
-WC séparés.
Nombreux rangements intégrés.
Un appartement qui offre tout le confort moderne dans un cadre authentique. À découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 171496 - Réf Superimmo : ANVXXEWR3
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 7 337 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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PERRINE CLEMENT - EFFICITY

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