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Vente appartement 395 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 293 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
  • Chauffage individuel électrique (central)
Part Dieu Immobilier Conseil

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492 avis
04 72 84 75 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, dans le 3ème arrondissement de LYON, à 800 mètres de la Part-Dieu venez découvrir cet appartement T4 de 92,9 m².
Au 5ème étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1989, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le grand séjour lumineux de 24m2 donnant accès à la loggia fermée exposé Sud, ainsi que trois chambres, dont une avec accès à la loggia.
Profitez d'une salle d'eau, une salle de bains avec WC séparés.
Appartement lumineux, situé dans une résidence proche de toutes les commodités
Pour plus de confort, un garage en sous-sol sécurisé et une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 2004

Publiée le 27/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VP5Q-EPS-VBT - Réf Superimmo : ANVXW608X
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 507 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/195/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/6Parking couvert
1 caveChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Siren : 491699203
492 avis clients
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