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Vente appartement 410 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 457 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Part Dieu Immobilier Conseil

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492 avis
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 92.53 m² carrez situé en plein cœur du prisé quartier de la Part Dieu.
Cet appartement en bon état offre trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un salon lumineux, ouvrable sur la cuisine pour un espace de vie de 35m² !
Profitez d'une loggia exposée sud et sans vis à vis pour vos moments de détente et d'une cave en sous-sol pratique pour vos besoins de stockage.
Proche des transports en commun, cet emplacement idéal vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine.
Gare Part Dieu à 5 minutes à pied.
Référence agence : 2034

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 3F93-ZL7-W60 - Réf Superimmo : ANVXWZK05
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 678,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/195/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/7 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 491699203
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