Vente appartement 320 000 €

92,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Dans une résidence sécurisée des années 1970 avec espaces verts, piscine et gardien, appartement traversant T4 de 92,60 m2 situé au cinquième étage.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour / salle-à-manger de 32,62 m2 donnant sur un balcon Est de 9 m2, une cuisine (possibilité US) avec un cellier/buanderie attenant, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking double en longueur en sous-sol en sus (+20 000 €)
Soumis au statut de la copropriété : 176 lots
Charges annuelles : 3424 € comprenant le chauffage, l'eau chaude & froide et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au gaz

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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